عمارة وقف الزين اغا (مزاد)

تاريخ المزاد يوم الأحد 25/11/1440 هـ الموافق 28/7/2019م الساعة الرابعة والنصف

مقدمة:

 تعلن الهيئة العامة للأوقاف عن رغبتها بتأجير (عمارة وقف الزين اغا)  الواقعـة بحي الحرة الشرقية الشمالية في منطقة المدينة المنورة، بعقد متوسط الاجل شاملة لفترة السماح وذلك عن طريق المزايدة العامة في الموقع أدناه:
عمارة وقف فرح فزا خانم (مبنى وزارة الحج سابقاً) طريق خالد ابن الوليد بجوار مسجد الفتح
https://goo.gl/maps/tb9wrvxBDKm
    مكونات الفرصة:
•    جدول المكونات: 

م

المبنى

المساحة

الوصف

1

عمارة سكنية

675 م2

اربعة ادوار وعدد (8 ) شقق سكنية

كل شقة تحتوي على عدد (5 ) غرف بالإضافة الى ملحق علوي، وبدروم ارضي، مصعد كهربائي، مكيفات

    رابط موقع الوقف: 
https://goo.gl/maps/jEqYXGeeEPv
    المستندات التي يتم إحضارها عند المزايدة:
1.    شيك مصدق بمبلغ وقدره (50.000) خمسون ألف ريال باسم الهيئة العامة للأوقاف.
2.    توقيع المتزايد على نموذج الإقرار بالاطلاع على شروط الاستثمار والموافقة عليها عند حضور المزايدة.
    شروط المزايدة: 
1.    معاينة العين المؤجرة على الطبيعة معاينة نافية للجهالة.
2.    الموافقة على دفع أجرة العام الأول كاملتاً عند توقيع العقد على من يرسو عليه المزايدة.
3.    الموافقة على دفع تأمين بنسبة (10%) من الأجرة السنوية لمرة واحدة فقط عند توقيع العقد، ويعاد عند نهاية العقد.
4.    الموافقة على سداد مبلغ (10%) من القيمة الإيجارية السنوية وذلك مقابل رسوم إدارة وتسويق عقاري باسم "شركة أوقاف للاستثمار" وذلك لمرة واحدة فقط.
5.    سيتم الاحتفاظ بالشيكين للمتزايد الأول والثاني الأعلى سعراً في المزايدة العلنية لدى الهيئة العامة للأوقاف حتى موافقة صاحب الصلاحية على الترسية.
6.    الاطلاع على مسودة العقد الاستثماري لدى فرع الهيئة العامة للأوقاف في المنطقة التي تقع فيها الفرصة الاستثمارية.
7.    الموافقة على استثمار الوقف بحالته الراهنة. والهيئة العامة للأوقاف غير مسؤولة عن الاستثمار المسموح به في العين المؤجرة والاشتراطات الواجب توافرها.
8.    الهيئة العامة للأوقاف غير مسؤولة عن أي نشاط يقام في العين المؤجرة أو نوع الاستثمار المسموح به ويتطلب شروط أو مواصفات أو متطلبات أو موافقات جهات أخرى. 
9.    يشترط على من يرسو عليه المزايدة الالتزام بإصدار التراخيص اللازمة من قبل الجهات الرسمية وفق الاشتراطات البلدية والدفاع المدني وأي جهة رسمية أخرى دون أي مسؤولية على الهيئة العامة للأوقاف.
10.    يلتزم المستثمر بالشروط والمواصفات الفنية الخاصة بالمزايدة (إن وجدت)
11.    سيتم استبعاد المتزايد الذي لم يستكمل الطلبات لدخول المزايدة.
12.    الهيئة العامة للأوقاف غير ملزمة في الاستمرار في العقد إذا صدر من الجهات الرسمية أمر بالإخلاء، ويتم احتساب الأجرة إلى حين تاريخ الإخلاء.
13.    نتيجة المزايدة غير ملزمة للهيئة العامة للأوقاف، إلا بعد موافقة صاحب الصلاحية.
14.    في حالة تأخر من رست عليه المزايدة عن مراجعة فرع الهيئة العامة للأوقاف، وتوقيع عقد الاستثمار، مدة تزيد عن سبعة أيام عمل من تاريخ إبلاغه بالموافقة (هاتفياً أو بالبريد الإلكتروني من قبل الجهة المختصة)، يتم مصادرة العربون المقدم والعودة الي المتزايد الذي يليه في حال كانت أجرته محققة لمصلحة الوقف وغبطته، وفي حال عدم مراجعته يتم مصادره العربون وينظر بعد ذلك في الأصلح للعين.
15.    يحق للهيئة العامة للأوقاف النظر فيما يصلح للوقف وبما يضمن سلامته وما يحقق المنفعة الكاملة للعين المؤجرة لصالحه.
التعريفات : قصير الأجل من 1 إلى 5 سنوات ، متوسط الأجل من 6 إلى 15 سنة ، طويل الأجل من 16 سنة فما فوق .

للاستفسار:
هاتف: (0118132313) – بريد الإلكتروني: (info@awqaf.gov.sa) (ملاحظة: يتم التعامل مع المستثمرين ومن يمثلهم بشكل مباشر)
وتقبلوا خالص تحياتنا، شركة أوقاف للاستثمار
 

في حال وجود أي استفسارات تتعلق بمعاينة الموقع نأمل التواصل مع فرع الهيئة في منطقة العقار المطلوب